• Wohnanlagen ab 200 Wohneinheiten pro Standort

• Portfolien mit Schwerpunkt Wohnimmobilien

• B-Lagen, Geografische Schwerpunkte liegen auf NRW, Hessen, Raum Hannover, Norddeutschland, Sachsen, Großraum Berlin, Dresden und Leipzig, Lage in Ballungs- und Oberzentren

• Positiver Cashflow

• Kaufpreisfaktor max. 11,5-fach bezogen auf die Jahresnettokaltmiete IST

• Gewerbemietanteil maximal 20% (bezogen auf Mietverträge)

• Vermietungsquote mindestens 75% (Leerstand aufgrund suboptimaler Verwaltung möglich)

• gute Mikrolage

• gute Infrastruktur

• geringer Modernisierungs- und Instandhaltungsaufwand, keine reinen Sanierungsobjekte

• Dealform: Asset Deal, Share Deal, keine Minderheitsbeteiligungen

 

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